Estimation théorique
impasse des celtes,83380 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située impasse des celtes,83380-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 628.000€ et 708.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.280€ et 7.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 628.000€ et 708.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 628.000€ et 708.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-07 | 177 | IMP DES CELTES | 6 | 180 | 1100 | 1350000€ | 7500€ |
2021-09-22 | 194 | IMP DES CELTES | 4 | 160 | 1000 | 927590€ | 5797€ |
2022-08-09 | 182 | IMP DES CELTES | 4 | 150 | 1083 | 1250000€ | 8333€ |
2020-11-09 | 435 | AV HENRY STEHLE | 6 | 190 | 188 | 939750€ | 4946€ |
2020-12-15 | 134 | AV HENRY STEHLE | 5 | 150 | 110 | 820000€ | 5467€ |
2021-01-29 | 29 | AV HENRY STEHLE | 4 | 180 | 500 | 588000€ | 3267€ |
2021-06-11 | 9010 | AV DU GOULET | 5 | 130 | 500 | 630000€ | 4846€ |
2022-05-06 | 612 | AV DES TUMULUS | 5 | 190 | 694 | 1945430€ | 10239€ |
2020-02-05 | 612 | AV DES TUMULUS | 6 | 217 | 840 | 2500000€ | 11521€ |
2021-08-09 | 39 | AV HENRY STEHLE | 6 | 320 | 500 | 1720000€ | 5375€ |
2022-10-18 | 65 | AV HENRY STEHLE | 4 | 113 | 1015 | 769990€ | 6814€ |
2020-10-19 | 545 | AV DES TUMULUS | 6 | 160 | 730 | 851600€ | 5323€ |
2020-11-04 | 68 | AV DE BELAIGO | 3 | 98 | 915 | 905000€ | 9235€ |
2020-01-31 | 481 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 96 | 900 | 700000€ | 7292€ |
2020-02-21 | 449 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 85 | 500 | 550000€ | 6471€ |
2021-08-03 | 449 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 146 | 500 | 1344740€ | 9211€ |
2022-12-09 | 570 | BD DES CELTES | 5 | 135 | 1307 | 940000€ | 6963€ |
2022-05-24 | 548 | BD DE LA LIGURIE | 7 | 300 | 500 | 3250610€ | 10835€ |
2022-06-30 | 443 | BD DE LA LIGURIE | 5 | 116 | 115 | 560000€ | 4828€ |
2022-06-14 | 257 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 120 | 292 | 730000€ | 6083€ |
2022-06-22 | 257 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 120 | 1200 | 990000€ | 8250€ |
2020-01-30 | 530 | BD DES CELTES | 5 | 100 | 86 | 480000€ | 4800€ |
2020-11-27 | 175 | AV DES DOLMENS | 6 | 230 | 222 | 815000€ | 3543€ |
2021-06-15 | 431 | AV DES TUMULUS | 7 | 232 | 1238 | 2305000€ | 9935€ |
2021-09-16 | 206 | AV DU GOULET | 5 | 199 | 1515 | 1838300€ | 9238€ |
2022-05-05 | 407 | AV DES TUMULUS | 6 | 290 | 1102 | 2251810€ | 7765€ |
2020-12-03 | 428 | BD DES CELTES | 5 | 169 | 1126 | 1274550€ | 7542€ |
2022-08-12 | 606 | AV DES DOLMENS | 4 | 150 | 500 | 868570€ | 5790€ |
2021-03-15 | 545 | AV DES DOLMENS | 5 | 167 | 93 | 787410€ | 4715€ |
2022-12-30 | 324 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 130 | 1095 | 630000€ | 4846€ |
2020-11-25 | 38 | IMP MAURIN DES MAURES | 3 | 90 | 915 | 700000€ | 7778€ |
2020-06-12 | 950 | AV DES DOLMENS | 6 | 175 | 500 | 640000€ | 3657€ |
2021-03-26 | 25 | IMP MAURIN DES MAURES | 6 | 280 | 1170 | 936786€ | 3346€ |
2020-09-14 | 232 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 75 | 453 | 355000€ | 4733€ |
2021-04-02 | 161 | AV MAURIN DES MAURES | 5 | 105 | 500 | 540000€ | 5143€ |
2020-12-30 | 270 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 85 | 568 | 650000€ | 7647€ |
2020-07-23 | 166 | AV DES PINS SYLVESTRES | 6 | 200 | 510 | 465000€ | 2325€ |
2021-07-27 | 370 | BD DES CELTES | 6 | 163 | 500 | 1300000€ | 7975€ |
2021-04-19 | 344 | AV DES PINS SYLVESTRES | 7 | 168 | 873 | 732000€ | 4357€ |
2020-02-05 | 98 | AV MAURIN DES MAURES | 6 | 156 | 500 | 1230150€ | 7886€ |
2021-08-31 | 424 | AV DES PINS SYLVESTRES | 6 | 184 | 500 | 660000€ | 3587€ |
2023-06-08 | 65 | CHE DE RONDE | 5 | 80 | 761 | 809700€ | 10121€ |
2021-10-05 | 314 | AV DES TUMULUS | 4 | 130 | 581 | 860000€ | 6615€ |
2022-05-19 | 1123 | AV DES DOLMENS | 5 | 134 | 1003 | 550000€ | 4104€ |
2021-10-12 | 339 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 180 | 1481 | 1021800€ | 5677€ |
2021-01-28 | 144 | CHE DES ASPHOEDELES | 5 | 105 | 1342 | 730000€ | 6952€ |
2021-11-30 | 89 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 69 | 303 | 470000€ | 6812€ |
2022-03-01 | 180 | AV DES MALOUINS | 6 | 209 | 558 | 2343140€ | 11211€ |
2021-10-19 | 1229 | AV DES DOLMENS | 4 | 120 | 500 | 520000€ | 4333€ |
2023-01-20 | 300 | AV DE LA CARAVELLE | 5 | 120 | 286 | 852000€ | 7100€ |
2021-03-02 | 45 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 80 | 468 | 272000€ | 3400€ |
2021-09-29 | 291 | IMP SERPENTINE | 4 | 150 | 500 | 470000€ | 3133€ |
2020-04-10 | 59 | AV DES MOUSSES | 3 | 78 | 371 | 289000€ | 3705€ |
2021-04-16 | 523 | AV DU THEATRE DE VERDURE | 5 | 210 | 100 | 1363000€ | 6490€ |
2022-06-16 | 17 | RUE DE TIMONIER | 3 | 100 | 224 | 775000€ | 7750€ |
2020-10-13 | 1287 | AV DES DOLMENS | 5 | 126 | 122 | 476000€ | 3778€ |
2021-10-18 | 425 | AV DE LA CARAVELLE | 2 | 100 | 1145 | 650000€ | 6500€ |
2021-10-29 | 471 | AV DE LA CARAVELLE | 4 | 120 | 500 | 900000€ | 7500€ |
2021-11-22 | 283 | IMP SERPENTINE | 6 | 194 | 1194 | 1285000€ | 6624€ |
2022-04-27 | 2972 | COR DES ISSAMBRES | 2 | 50 | 262 | 320000€ | 6400€ |
2020-12-22 | 196 | AV DES TUMULUS | 7 | 200 | 1007 | 1250000€ | 6250€ |
2020-10-21 | 117 | AV DU CORSAIRE | 5 | 117 | 500 | 640000€ | 5470€ |
2022-10-28 | 52 | AV DU CORSAIRE | 5 | 185 | 500 | 905000€ | 4892€ |
2020-02-21 | 367 | AV DE LA GAILLARDE | 3 | 118 | 500 | 520000€ | 4407€ |
2021-07-22 | 116 | IMP DE LA GALERE | 5 | 162 | 249 | 950000€ | 5864€ |
2022-10-25 | 116 | IMP DE LA GALERE | 5 | 162 | 500 | 1200000€ | 7407€ |
2020-10-27 | 113 | AV DES MOUSSES | 4 | 83 | 451 | 370000€ | 4458€ |
2022-08-25 | 122 | AV DES TUMULUS | 5 | 155 | 666 | 993000€ | 6406€ |
2020-05-18 | 128 | BD DES CELTES | 5 | 164 | 500 | 940200€ | 5733€ |
2020-05-20 | 119 | AV DES MOUSSES | 3 | 81 | 613 | 535300€ | 6609€ |
2021-05-07 | 1369 | AV DES DOLMENS | 6 | 180 | 1100 | 647850€ | 3599€ |
2021-02-25 | 350 | AV DE LA GAILLARDE | 5 | 155 | 525 | 400000€ | 2581€ |
2021-09-07 | 316 | AV DU MAS DE COCAGNE | 8 | 273 | 165 | 1028200€ | 3766€ |
2022-12-19 | 328 | AV DE LA GAILLARDE | 5 | 108 | 824 | 640000€ | 5926€ |
2022-04-29 | 180 | BD DES GERANIUMS | 5 | 80 | 370 | 375000€ | 4688€ |
2020-12-30 | 137 | AV JEAN BART | 4 | 120 | 166 | 420000€ | 3500€ |
2020-08-10 | 357 | AV DU PAS DU SANGLIER | 5 | 118 | 1382 | 590000€ | 5000€ |
2022-11-25 | 295 | AV DE BEAUPRE | 4 | 150 | 1120 | 950000€ | 6333€ |
2021-09-09 | 293 | AV DU PAS DU SANGLIER | 3 | 80 | 108 | 600000€ | 7500€ |
2021-04-12 | 174 | AV DE BEAUPRE | 5 | 150 | 782 | 555000€ | 3700€ |
2022-06-30 | 12 | AV DU PAS DU SANGLIER | 5 | 255 | 710 | 1291000€ | 5063€ |
2022-01-28 | 144 | RUE DU NID AU SOLEIL | 4 | 68 | 0 | 47500€ | 699€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU NID AU SOLEIL | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2022-05-05 | 47 | BD DES IBERES | 3 | 110 | 810 | 741790€ | 6744€ |
2021-09-09 | 149 | AV DE LA GAILLARDE | 5 | 110 | 365 | 690000€ | 6273€ |
2021-07-29 | 180 | AV DE LA GAILLARDE | 5 | 121 | 330 | 480000€ | 3967€ |
2019-12-19 | 278 | AV DE BEAUPRE | 4 | 97 | 620 | 620000€ | 6392€ |
2021-10-18 | 0 | LE CORSAIRE | 5 | 225 | 670 | 1599890€ | 7111€ |
2021-06-16 | 222 | IMP DE LA VIGIE | 4 | 130 | 1080 | 620000€ | 4769€ |
2020-02-21 | 96 | AV DES JONQUILLES | 4 | 80 | 262 | 380000€ | 4750€ |
2020-02-03 | 98 | BD DES IBERES | 3 | 55 | 492 | 445000€ | 8091€ |
2021-05-19 | 84 | AV DES JONQUILLES | 5 | 100 | 325 | 370000€ | 3700€ |
2020-10-02 | 1045 | BD DE BAGNECOL | 6 | 145 | 1167 | 492750€ | 3398€ |
2019-12-04 | 117 | ALL DES DRUIDES | 4 | 120 | 1000 | 557000€ | 4642€ |
2020-12-17 | 20 | BD DES GERANIUMS | 4 | 86 | 300 | 500000€ | 5814€ |
2020-07-03 | 45 | AV DE BEAUPRE | 2 | 90 | 562 | 510000€ | 5667€ |
2020-03-09 | 17 | PL OTTOVIANI | 2 | 50 | 162 | 270000€ | 5400€ |
2022-02-15 | 3049 | ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES | 5 | 136 | 500 | 600000€ | 4412€ |
2020-11-02 | 2956 | ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES | 7 | 177 | 500 | 855000€ | 4831€ |
2022-04-08 | 1020 | BD DE BAGNECOL | 5 | 145 | 500 | 588000€ | 4055€ |
2020-09-01 | 265 | AV DE CIRCE | 8 | 253 | 1350 | 2185000€ | 8636€ |
2022-12-16 | 265 | AV DE CIRCE | 8 | 253 | 1350 | 2691700€ | 10639€ |
2020-11-03 | 1426 | BD DE BAGNECOL | 5 | 140 | 500 | 990000€ | 7071€ |
2020-07-17 | 964 | BD DE BAGNECOL | 5 | 172 | 1080 | 630000€ | 3663€ |
2022-06-15 | 9145 | LA GAILLARDE | 5 | 241 | 980 | 2420000€ | 10041€ |
2022-10-20 | 43 | AV DU MAS DE COCAGNE | 6 | 140 | 500 | 1214450€ | 8675€ |
2023-04-13 | 1166 | BD DE BAGNECOL | 4 | 111 | 960 | 620000€ | 5586€ |
2021-08-03 | 616 | AV DE BEAUPRE | 5 | 169 | 991 | 585000€ | 3462€ |
2021-08-19 | 1229 | BD DE BAGNECOL | 6 | 220 | 740 | 1080000€ | 4909€ |
2019-12-03 | 123 | IMP DU GUI I | 5 | 130 | 142 | 470000€ | 3615€ |
2021-04-12 | 1552 | ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES | 5 | 104 | 312 | 693990€ | 6673€ |
2022-09-12 | 932 | BD DE BAGNECOL | 5 | 163 | 1030 | 1272060€ | 7804€ |
2021-06-18 | 35 | ALL JEAN JOULIAN | 4 | 67 | 250 | 590000€ | 8806€ |
2021-07-08 | 693 | AV DES HIPPOCAMPES | 8 | 217 | 1071 | 754320€ | 3476€ |
2022-01-31 | 132 | AV NAUSICAA | 6 | 287 | 1000 | 3395000€ | 11829€ |
2022-11-04 | 88 | AV NAUSICAA | 7 | 198 | 500 | 1480000€ | 7475€ |
2020-08-27 | 52 | AV DES HIPPOCAMPES | 6 | 168 | 174 | 1392430€ | 8288€ |
2021-05-05 | 118 | AV DES ASTERIES | 5 | 110 | 500 | 807000€ | 7336€ |
2022-05-13 | 307 | AV DE LA BAIGNOIRE | 7 | 107 | 500 | 623000€ | 5822€ |
2021-08-26 | 31 | RUE DE NAUSICAR | 5 | 124 | 780 | 1027020€ | 8282€ |
2023-04-20 | 141 | IMP DE LA PETITE SIRENE | 4 | 102 | 1266 | 890000€ | 8725€ |
2022-04-20 | 819 | BD DE BAGNECOL | 4 | 115 | 500 | 950415€ | 8264€ |
2022-12-12 | 236 | AV DE LA BAIGNOIRE | 4 | 160 | 830 | 924550€ | 5778€ |
2020-02-07 | 188 | AV DE LA BAIGNOIRE | 6 | 137 | 1092 | 850000€ | 6204€ |
2020-06-29 | 291 | AV DES HIPPOCAMPES | 4 | 120 | 500 | 978500€ | 8154€ |
2021-08-09 | 388 | BD DES NYMPHES | 5 | 205 | 500 | 2050000€ | 10000€ |
2021-10-01 | 297 | BD DES NYMPHES | 6 | 182 | 1007 | 770000€ | 4231€ |
2021-10-01 | 297 | BD DES NYMPHES | 6 | 182 | 1007 | 1100000€ | 6044€ |
2020-06-22 | 515 | BD DES TRITONS | 5 | 180 | 608 | 685000€ | 3806€ |
2021-10-15 | 71 | AV DE LA BAIGNOIRE | 5 | 165 | 1202 | 1375000€ | 8333€ |
2020-08-12 | 185 | AV DE LA BAIGNOIRE | 4 | 120 | 90 | 623800€ | 5198€ |
2022-07-26 | 500 | BD DES TRITONS | 6 | 200 | 420 | 582500€ | 2913€ |
2022-11-21 | 154 | IMP DES DRIADES I | 4 | 144 | 1692 | 920000€ | 6389€ |
2020-04-24 | 9 | AV DE LA BAIGNOIRE | 7 | 160 | 1300 | 560000€ | 3500€ |
2021-05-21 | 637 | BD DES GAULOIS | 4 | 100 | 500 | 700000€ | 7000€ |
2020-07-17 | 135 | IMP DES DRIADES I | 6 | 170 | 1210 | 920000€ | 5412€ |
2021-07-09 | 101 | AV DU CAMP ROMAIN | 4 | 142 | 382 | 419760€ | 2956€ |
2022-03-21 | 677 | BD DE BAGNECOL | 4 | 124 | 195 | 370933€ | 2991€ |
2021-06-28 | 336 | AV DES HIPPOCAMPES | 7 | 196 | 917 | 1050000€ | 5357€ |
2021-02-05 | 486 | BD DES NYMPHES | 3 | 85 | 585 | 650000€ | 7647€ |
2020-01-29 | 109 | IMP DES DRIADES I | 5 | 160 | 1157 | 740000€ | 4625€ |
2022-07-19 | 625 | BD DES GAULOIS | 4 | 105 | 600 | 515000€ | 4905€ |
2021-07-07 | 950 | BD DES NYMPHES | 6 | 200 | 162 | 805000€ | 4025€ |
2021-11-12 | 498 | BD DES NYMPHES | 4 | 200 | 693 | 1255000€ | 6275€ |
2023-06-30 | 589 | RUE DU SAUTIQUET | 6 | 150 | 150 | 915000€ | 6100€ |
2019-12-17 | 6 | IMP DES CIMBRES | 3 | 100 | 1222 | 840000€ | 8400€ |
2022-08-04 | 441 | AV DES HIPPOCAMPES | 6 | 160 | 1033 | 1000000€ | 6250€ |
2022-09-29 | 477 | BD DES GAULOIS | 3 | 140 | 735 | 703000€ | 5021€ |
2020-11-16 | 576 | BD DES GAULOIS | 4 | 140 | 1000 | 430000€ | 3071€ |
2021-04-27 | 576 | BD DES GAULOIS | 4 | 140 | 1000 | 570000€ | 4071€ |