Valeur maison de 100m2 impasse des celtes à Roquebrune sur Argens

Estimation théorique

impasse des celtes,83380 Roquebrune sur Argens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située impasse des celtes,83380-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 628.000€ et 708.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.280€ et 7.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 628.000€ et 708.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-07177IMP DES CELTES618011001350000€7500€
2021-09-22194IMP DES CELTES41601000927590€5797€
2022-08-09182IMP DES CELTES415010831250000€8333€
2020-11-09435AV HENRY STEHLE6190188939750€4946€
2020-12-15134AV HENRY STEHLE5150110820000€5467€
2021-01-2929AV HENRY STEHLE4180500588000€3267€
2021-06-119010AV DU GOULET5130500630000€4846€
2022-05-06612AV DES TUMULUS51906941945430€10239€
2020-02-05612AV DES TUMULUS62178402500000€11521€
2021-08-0939AV HENRY STEHLE63205001720000€5375€
2022-10-1865AV HENRY STEHLE41131015769990€6814€
2020-10-19545AV DES TUMULUS6160730851600€5323€
2020-11-0468AV DE BELAIGO398915905000€9235€
2020-01-31481BD DE LA LIGURIE496900700000€7292€
2020-02-21449BD DE LA LIGURIE485500550000€6471€
2021-08-03449BD DE LA LIGURIE41465001344740€9211€
2022-12-09570BD DES CELTES51351307940000€6963€
2022-05-24548BD DE LA LIGURIE73005003250610€10835€
2022-06-30443BD DE LA LIGURIE5116115560000€4828€
2022-06-14257BD DE LA LIGURIE4120292730000€6083€
2022-06-22257BD DE LA LIGURIE41201200990000€8250€
2020-01-30530BD DES CELTES510086480000€4800€
2020-11-27175AV DES DOLMENS6230222815000€3543€
2021-06-15431AV DES TUMULUS723212382305000€9935€
2021-09-16206AV DU GOULET519915151838300€9238€
2022-05-05407AV DES TUMULUS629011022251810€7765€
2020-12-03428BD DES CELTES516911261274550€7542€
2022-08-12606AV DES DOLMENS4150500868570€5790€
2021-03-15545AV DES DOLMENS516793787410€4715€
2022-12-30324AV DES PINS SYLVESTRES31301095630000€4846€
2020-11-2538IMP MAURIN DES MAURES390915700000€7778€
2020-06-12950AV DES DOLMENS6175500640000€3657€
2021-03-2625IMP MAURIN DES MAURES62801170936786€3346€
2020-09-14232AV DES PINS SYLVESTRES375453355000€4733€
2021-04-02161AV MAURIN DES MAURES5105500540000€5143€
2020-12-30270AV DES PINS SYLVESTRES485568650000€7647€
2020-07-23166AV DES PINS SYLVESTRES6200510465000€2325€
2021-07-27370BD DES CELTES61635001300000€7975€
2021-04-19344AV DES PINS SYLVESTRES7168873732000€4357€
2020-02-0598AV MAURIN DES MAURES61565001230150€7886€
2021-08-31424AV DES PINS SYLVESTRES6184500660000€3587€
2023-06-0865CHE DE RONDE580761809700€10121€
2021-10-05314AV DES TUMULUS4130581860000€6615€
2022-05-191123AV DES DOLMENS51341003550000€4104€
2021-10-12339AV DES PINS SYLVESTRES418014811021800€5677€
2021-01-28144CHE DES ASPHOEDELES51051342730000€6952€
2021-11-3089AV DES PINS SYLVESTRES369303470000€6812€
2022-03-01180AV DES MALOUINS62095582343140€11211€
2021-10-191229AV DES DOLMENS4120500520000€4333€
2023-01-20300AV DE LA CARAVELLE5120286852000€7100€
2021-03-0245AV DES PINS SYLVESTRES480468272000€3400€
2021-09-29291IMP SERPENTINE4150500470000€3133€
2020-04-1059AV DES MOUSSES378371289000€3705€
2021-04-16523AV DU THEATRE DE VERDURE52101001363000€6490€
2022-06-1617RUE DE TIMONIER3100224775000€7750€
2020-10-131287AV DES DOLMENS5126122476000€3778€
2021-10-18425AV DE LA CARAVELLE21001145650000€6500€
2021-10-29471AV DE LA CARAVELLE4120500900000€7500€
2021-11-22283IMP SERPENTINE619411941285000€6624€
2022-04-272972COR DES ISSAMBRES250262320000€6400€
2020-12-22196AV DES TUMULUS720010071250000€6250€
2020-10-21117AV DU CORSAIRE5117500640000€5470€
2022-10-2852AV DU CORSAIRE5185500905000€4892€
2020-02-21367AV DE LA GAILLARDE3118500520000€4407€
2021-07-22116IMP DE LA GALERE5162249950000€5864€
2022-10-25116IMP DE LA GALERE51625001200000€7407€
2020-10-27113AV DES MOUSSES483451370000€4458€
2022-08-25122AV DES TUMULUS5155666993000€6406€
2020-05-18128BD DES CELTES5164500940200€5733€
2020-05-20119AV DES MOUSSES381613535300€6609€
2021-05-071369AV DES DOLMENS61801100647850€3599€
2021-02-25350AV DE LA GAILLARDE5155525400000€2581€
2021-09-07316AV DU MAS DE COCAGNE82731651028200€3766€
2022-12-19328AV DE LA GAILLARDE5108824640000€5926€
2022-04-29180BD DES GERANIUMS580370375000€4688€
2020-12-30137AV JEAN BART4120166420000€3500€
2020-08-10357AV DU PAS DU SANGLIER51181382590000€5000€
2022-11-25295AV DE BEAUPRE41501120950000€6333€
2021-09-09293AV DU PAS DU SANGLIER380108600000€7500€
2021-04-12174AV DE BEAUPRE5150782555000€3700€
2022-06-3012AV DU PAS DU SANGLIER52557101291000€5063€
2022-01-28144RUE DU NID AU SOLEIL468047500€699€
2020-09-092RUE DU NID AU SOLEIL3670150000€2239€
2022-05-0547BD DES IBERES3110810741790€6744€
2021-09-09149AV DE LA GAILLARDE5110365690000€6273€
2021-07-29180AV DE LA GAILLARDE5121330480000€3967€
2019-12-19278AV DE BEAUPRE497620620000€6392€
2021-10-180LE CORSAIRE52256701599890€7111€
2021-06-16222IMP DE LA VIGIE41301080620000€4769€
2020-02-2196AV DES JONQUILLES480262380000€4750€
2020-02-0398BD DES IBERES355492445000€8091€
2021-05-1984AV DES JONQUILLES5100325370000€3700€
2020-10-021045BD DE BAGNECOL61451167492750€3398€
2019-12-04117ALL DES DRUIDES41201000557000€4642€
2020-12-1720BD DES GERANIUMS486300500000€5814€
2020-07-0345AV DE BEAUPRE290562510000€5667€
2020-03-0917PL OTTOVIANI250162270000€5400€
2022-02-153049ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES5136500600000€4412€
2020-11-022956ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES7177500855000€4831€
2022-04-081020BD DE BAGNECOL5145500588000€4055€
2020-09-01265AV DE CIRCE825313502185000€8636€
2022-12-16265AV DE CIRCE825313502691700€10639€
2020-11-031426BD DE BAGNECOL5140500990000€7071€
2020-07-17964BD DE BAGNECOL51721080630000€3663€
2022-06-159145LA GAILLARDE52419802420000€10041€
2022-10-2043AV DU MAS DE COCAGNE61405001214450€8675€
2023-04-131166BD DE BAGNECOL4111960620000€5586€
2021-08-03616AV DE BEAUPRE5169991585000€3462€
2021-08-191229BD DE BAGNECOL62207401080000€4909€
2019-12-03123IMP DU GUI I5130142470000€3615€
2021-04-121552ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES5104312693990€6673€
2022-09-12932BD DE BAGNECOL516310301272060€7804€
2021-06-1835ALL JEAN JOULIAN467250590000€8806€
2021-07-08693AV DES HIPPOCAMPES82171071754320€3476€
2022-01-31132AV NAUSICAA628710003395000€11829€
2022-11-0488AV NAUSICAA71985001480000€7475€
2020-08-2752AV DES HIPPOCAMPES61681741392430€8288€
2021-05-05118AV DES ASTERIES5110500807000€7336€
2022-05-13307AV DE LA BAIGNOIRE7107500623000€5822€
2021-08-2631RUE DE NAUSICAR51247801027020€8282€
2023-04-20141IMP DE LA PETITE SIRENE41021266890000€8725€
2022-04-20819BD DE BAGNECOL4115500950415€8264€
2022-12-12236AV DE LA BAIGNOIRE4160830924550€5778€
2020-02-07188AV DE LA BAIGNOIRE61371092850000€6204€
2020-06-29291AV DES HIPPOCAMPES4120500978500€8154€
2021-08-09388BD DES NYMPHES52055002050000€10000€
2021-10-01297BD DES NYMPHES61821007770000€4231€
2021-10-01297BD DES NYMPHES618210071100000€6044€
2020-06-22515BD DES TRITONS5180608685000€3806€
2021-10-1571AV DE LA BAIGNOIRE516512021375000€8333€
2020-08-12185AV DE LA BAIGNOIRE412090623800€5198€
2022-07-26500BD DES TRITONS6200420582500€2913€
2022-11-21154IMP DES DRIADES I41441692920000€6389€
2020-04-249AV DE LA BAIGNOIRE71601300560000€3500€
2021-05-21637BD DES GAULOIS4100500700000€7000€
2020-07-17135IMP DES DRIADES I61701210920000€5412€
2021-07-09101AV DU CAMP ROMAIN4142382419760€2956€
2022-03-21677BD DE BAGNECOL4124195370933€2991€
2021-06-28336AV DES HIPPOCAMPES71969171050000€5357€
2021-02-05486BD DES NYMPHES385585650000€7647€
2020-01-29109IMP DES DRIADES I51601157740000€4625€
2022-07-19625BD DES GAULOIS4105600515000€4905€
2021-07-07950BD DES NYMPHES6200162805000€4025€
2021-11-12498BD DES NYMPHES42006931255000€6275€
2023-06-30589RUE DU SAUTIQUET6150150915000€6100€
2019-12-176IMP DES CIMBRES31001222840000€8400€
2022-08-04441AV DES HIPPOCAMPES616010331000000€6250€
2022-09-29477BD DES GAULOIS3140735703000€5021€
2020-11-16576BD DES GAULOIS41401000430000€3071€
2021-04-27576BD DES GAULOIS41401000570000€4071€